Immobiliendetails

Colliers Frankfurt: Provisionsfrei - Funktionales Gebäude mit guter Verkehrsanbindung (Objekt-ID: 1/78/9999)

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Lage

• Standort: FFM West

Gebäudedaten

• Die nächste S-Bahn Station (Westbahnhof) ist zu Fuß in ca. 10-12 Gehminuten erreichbar. Ein Stadtbus hält unmittelbar vor der Tür. Über den Opelkreisel ist man in ca. 3 Minuten auf der Autobahn 5.
• Das Gebäude wurde komplett saniert und neu ausgestattet. Insbesondere der Empfangsbereich wirkt nun freundlich und modern und ist auf jeden Fall ein optischer Anziehungspunkt!
  
  UG ca. 1.265m²
  EG ca. 1.930m²
  2. OG ca. 672m²
  3. OG ca. 1.577m²
  4. OG ca. 1.577m²
  5. OG ca. 1.577m²
  6. OG ca. 1.577m²
  7. OG ca. 1.577m²
  8. OG ca. 1.577m²
  9. OG ca. 1.577m²
  10. OG ca. 1.577m²
  
  
  
  Fassade: Die Fassade wird durch Fensterbänder gliedert, die großformatige,
  waschbetonähnliche Fertigteilverkleidungen unterbrechen. Die lang
  durchgehenden bandartigen Fenster bestehen aus einer Aluminium-
  Kostruktion mit einfach umlaufender Dichtung, einer Sonnenschutzver-
  glasung außen verspiegelt und einem innen liegend angebrachten, manuell aufrollbaren Blendschutz.
  
  Kühlung: im 5. & 10. Obergeschoss und in den EDV-Flächen ist ein Kühlung vorhanden. In den
  anderen Flächen kann eine Kühlung nachgerüstet werden (dies hat einen höheren Mietpreis zur Folge).
  
  Sonnenschutz: außen verspiegelter Sonnenschutzverglasung,
  innen liegend angebrachter, manuell aufrollbarer Blendschutz
  
  Beleuchtung: abgehängte Decken mit Mineralfaser-Langfeldpaneelen und Einbauleuchten
  
  Teeküchen: in den Etagen 6-10 vorhanden, in den anderen Etagen können selbstverständlich Teeküchen eingerichtet werden
  
  Kantine: kann im Haus eingerichtet werden
  

Fläche

• Bürofläche gesamt: 13.953 m², teilbar ab 554 m²

Preis

• Preiskategorie: unter 10 €/m²/mtl. zzgl. NK und MwSt.

Provisionsfrei

• Ja

Bezug

• sofort

Stellplätze

• Das Gebäude verfügt über eine hauseigene 2-geschossige Tiefgarage und über zahlreiche Außenstellplätze. Insgesamt sind 248 Stellplätze verfügbar. TG-Stellplätze sind zu je € 80,00 mtl. und Außenstellplätze zu je € 50,00 mtl. zzgl. der gesetzl. MwSt. anmietbar, € 8,50/m² mtl., zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 2,95/m² mtl., jeweils zzgl. der gesetzlichen MwSt.